- 明洪武二十一年(1388)，辽东都指挥使司指挥闵忠督建沈阳城。明朝的沈阳城，城墙周长9里30步，高2丈5尺，共有四座城门，东为永宁门，南为保安门，西为永昌门，北为安定门（万历年间改为镇边门）。
- 后金天聪年间，皇太极参照历代中国王朝首都应有的建制，改四门为八门，加高加厚城墙，修建了角楼。由于城门的变化，城内主要街路也由原来的十字街变为井字街，而“井”字街路将城市划分为9块区域。
- 康熙十九年(1680)，康熙帝对陪都盛京的城墙重加修缮和扩建，在原有砖城外围，再增加一道平面形状近于圆形的土筑围墙，称为“关墙”，以适应人口增加、城区拓展的需要。城市面貌由此远胜于皇太极时期，使盛京从外观到实际地位，都成为名副其实的“关东第一重镇”。
- 沈阳故宫，原名盛京宫阙，后称奉天行宫。有建筑90余所，300余间。始建于后金天命十年（1625），从康熙十年（1671）到道光九年（1829）间，清朝皇帝11次东巡祭祖谒陵曾驻跸于此，并有所扩建。
- 福陵是清太祖努尔哈赤和孝慈高皇后叶赫那拉氏的陵墓，昭陵是清太宗皇太极和孝端文皇后博尔济吉特氏的陵墓，经清朝顺治、康熙、乾隆年间的多次修建，福陵和昭陵形成了较为完整的古代帝王陵墓建筑群。
- 随着清朝的建立，沈阳城内不仅建设了满族的堂子，也建成了汉族的佛教寺院和道教道观，以及藏传佛教的塔寺、回族的清真寺，城内以满族与先世女真文化为基础，同时吸收融合汉、蒙、藏、朝鲜、回、锡伯文化，形成了独特的盛京文化。
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- 后金天聪八年(1634 ),皇太极改称沈阳为盛京(满文音为谋克敦)。清朝入关定都北京后，沈阳从都城变成了陪都。作为清朝的“龙兴之地”，沈阳的陪读之尊保持了近300年，与有清一代相始终，其受重视程度仅次于国都北京。
- 光绪三十三年（1907），清政府进行“东三省改制”，以盛京将军为东三省总督兼管三省军政事务，奉天府（沈阳）隶属奉天行省。1911年辛亥革命后，各种势力反复较量，张氏父子逐渐掌握了东北政权。沈阳成为奉系军阀统治的首府。1923年，奉天市制正式确立。“东北易帜”后，1929年，奉天省改称辽宁省，奉天市改称沈阳市。
- 近代沈阳逐步从半殖民地城市沦为殖民城市，城市发展是在外国殖民势力、清朝中央政府、地方军阀势力三者之间相互较量、妥协与斗争的过程中进行的，由此也形成了多元化管理主体与板块化的发展特征。
- 光绪末年，沈阳被辟为商埠，浑河、辽河水运四通八达。随着东清南满铁路支线(1903)、京奉(1907)、安奉(1910)等铁路建成，奉天省的交通和地理面貌发生了很大变化。水运日趋衰落，旧时驿站交通被取代；一些新的经济和交通中心很快集向铁路沿线。
- 19世纪末到20世纪上半叶，沈阳传统的城市发展模式被殖民势力所打破，被迫进入了近代城市发展的转型期，第一次洞开了国际化与近代化的大门。与此同时，历史性的突变，加快了沈阳古都现代化、城市化的历史进程，城市空间重新摆布，市政交通、文教卫体、河流水系等工程快速发展，沈阳达到了东北近代城市建设的最高水平。
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- 顺治元年（1644）清朝迁都北京后，以沈阳为陪都，并于顺治十四年（1657年）以“奉天承运”之意，在沈阳古城区设奉天府，由于奉天占据着东北独无二的位置，很快成为东北地区的商业中心。
- “四平街”为清初便建立的商业街，取四季平安之意而定名。此街一直是清代东北地区的商业中心，拥有百年老店百余家，包括和福茶庄、吉顺丝房、萃华金店、亨得利钟表眼镜行、天益堂药房等著名老字号。
- 近代以来，伴随着列强入侵的过程，沈阳成为东北内陆最早自行开埠的城市，商埠地可分成四个区域：西部主要是日本人的住宅区；东部集中了商业、金融、娱乐等功能的国际化商务区；北部是服务中国人的商业、娱乐中心“北市场”；中部是以经商、金融、游乐为主的“南市场”地区。
- 上述地区金融、商业等方面的拓进，带动了城市前进的步伐，进而形成独具特色的城市发展韵律。
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